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집과 집 근처에서 쉽게 해결할 수 있는 것은 집이라는 사람만이 아니라 누구나 꿈꾸는 주거 공간인 것 같습니다. 하지만 추천 가격의 유지 비용이 들고, 사람은 그런 곳에 살고 싶어도 살 수 없는 경우가 있다고 합니다. 그래서 아래는 효율적으로 운영할 수 있도록 만들어져 있어 유지비용이 적게 들고 사용하기 쉬운 맨션인 광양센트럴자이입니다.
그런 이유로 광양시의 첫 프리미엄 아파트라 그런지 청약 경쟁률은 1위 평균 46대 1로 광양시의 역대 최고액을 기록했습니다. 인구는 15 만 명 정도입니다만, 신청자 수만 2 만명으로 1 위의 모든 유형이 마감되어 오늘은 당첨자 발표 대기 중입니다.
청약가점없이 그냥 추첨으로 공급되는 시스템이라 다른 지역에 당첨될 가능성도 높다고 생각됩니다. 5년간 500가구 이상의 대규모 아파트가 지어지지 않아 젊은 계층이 다른 지역으로 옮겨갔는데 이번 광양센트럴자이를 계기로 다른 지역에서 유입되는 효과를 볼 수 있을 것 같습니다.
광양 센트럴 자이는 704세대 규모, 주차 대수는 930대, 지하 2층에서 지상 22층까지 있어, 9동으로 지어집니다.
세대 유형을 크게 30평(74㎡)과 34평(84㎡)으로 나눌 수 있다고 합니다. "세대수는 30평 A-62세대, B-66세대 34평 A-232세대, B-150세대, C-130세대, D-64세대입니다" 59㎡는 없어요. "105동과 106, 107, 108동은 34평, 나머지는 30평입니다" "106,107동 1,2라인이 가장 인기가 있을 것으로 예상됩니다"
정남향, 남동향, 남서방향으로 배치되어 있습니다. 또 하나 눈에 띄는 것은 지상 주차 공간 대신 녹지 정원을 교체하고 주차 공간을 모두 지하로 넣었습니다. 704세대에 900대의 주차공간이 모두 지하에 있다는 것이 놀랍네요.
인기인 84mB형은 모두 양지바른 정남향 배치로 경쟁률이 가장 높았다고 한다. 84㎡A형은 현관 옆에 침실이 추가로 구성되어 있고,
이처럼 인기 있는 프리미엄 브랜드 센트럴 자이는 편리함, 안전, 절약, 스마트 라이프를 앞세워 입주자들을 사로잡은 것으로 알려졌다. 가장 눈에 띄는 것은 시스크라인입니다라고 한다. 전 세대에 공급되고 있는 시스크라인 기능은 미세먼지, CO2, 냄새 센서를 통해 자동으로 공기질을 관리하는 토탈 에어 솔루션으로 창문을 굳이 열지 않아도 쾌적한 실내를 유지한다고 합니다.
하루 이틀 전과 같은 미세먼지와 코로나 시대에 딱 맞는 시스템이라고 한다. 간단히 말해서, 공기 청정기가 실내 곳곳에 설치되어 있는 것입니다. 세대에게만 공기청정 기능이 있는 것은 아니라고 한다. 아파트 지하층과 1층 엘리베이터 홀에도 공기청정형 에어컨이 설치돼 1년 365일 쾌적한 환경을 유지한다고 한다.
또한 단지 내 미세먼지 알림 보안등이 어린이방에 설치되어 있고, 고화질 CCTV도 설치되어 어린이들의 건강과 안전을 보장하고 있습니다. 그리고 저층 세대의 보안을 위해 적외선 감지기를 도입한 것이 인상적이죠. 1층과 2층에 적외선 센서가 있어서 안심하고 외출할 수 있는 서비스로 되어 있다고 합니다.
광양 센트럴 자이의 내부 구성 뿐만이 아니라, 지리적 이점도 있습니다만, 학제권과 공세권의 프리미엄이 예상됩니다. 학세권, 가까운 성황초등학교와 중학교가 예정돼 있고 광양영재교육원과도 가깝다고 합니다. 어린 자녀나 학생을 둔 부모라면 더할 나위 없이 좋은 환경입니다.
공세권, 최근에는 단지 내 정원도 잘 가꾸고 있고 저층에 대한 프리미엄도 상승하고 있습니다. 그러나 단지 내 정원에 그치지 않고 광양센트럴자이는 성황도 이 지구와 인접한 곳에 대규모 공원을 조성할 것으로 알려졌다. 그리고 해발 473m의 구봉산이 인접해 있어서 숲의 삼권을 만끽할 수 있습니다.
공원 내 부대시설도 잘 갖춰져 있지만 단지 내 부대시설도 매우 잘 갖춰져 있고 골프연습장과 피트니스 센터는 물론 남녀사우나도 갖추고 있다. 또 로비, 유튜브텔리어, 도서관, 독서실이 있어 얼마 전 같은 코로나 정국에서 멀리 나가지 않고도 대부분 누릴 수 있다. 전체적으로 여가와 힐링에 도움이 되는 시설입니다.마무리하면서 전남 최초의 자이가 광양에 입성한 만큼 유래가 없는 높은 청약경쟁률을 보였다. 이전 푸르지오 때도 기록 경신이라고 했는데 얼마 후 다시 기록 갱신을 한 거예요. 그래서인지 이번에는 분양권에 대한 기대가 더욱 커지고 있다. 분양권 전매와 프리미엄 정보를 알고 싶다면 알려드립니다!
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